NOS
SERVICES
& METIERS
IMMOBILIERS
B&E vous accompagne dans vos enjeux immobiliers. Quelles que soient les problématiques immobilières auxquelles vous faites face, nous adaptons notre méthodologie et technologie à vos besoins.
EXPERT IMMOBILIER
Le cabinet B&E Partners réalise des estimations de valeurs immobilières en accord avec les directives de la Charte de l’Expertise en évaluation immobilière de mars 2017, les normes professionnelles et les exigences de ses labels.
De l'opinion de valeur à l'expertise immobilière, nos rapports précis et détaillés sont adaptés à vos besoins, et ce, quel que soit le contexte :
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Bancaire : crédit, refinancement, mise en hypothèque, nantissement, fiducie...
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Économique : arbitrage patrimonial, rachat de parts sociales, fusion, acquisition...
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Fiscal : déclaration du patrimoine immobilier à l'IFI, échanges avec l'Administration...
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Familial : donation, succession, divorce, mise sous tutelle...
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Stratégique : indemnité d'éviction ou d'expropriation, renégociation de baux, acquisition, arbitrage...
IMMOBILIER
D'ENTREPRISE
Valeurs estimées :
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Valeur vénale
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Valeur locative de marché
Type de biens :
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Bureaux
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Locaux d'activité
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Entrepôts / Logistique
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Locaux industriels
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Garages
IMMOBILIER
COMMERCIAL
Valeurs estimées :
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Valeur vénale
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Valeur locative de marché
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Valeur en renouvellement
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Facteurs locaux de commercialité
Type de biens :
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Boutiques en pied d'immeuble
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Locaux commerciaux
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Retail parks
IMMOBILIER
D'HABITATION
Valeurs estimées :
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Valeur vénale
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Valeur locative de marché
Type de biens :
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Appartements
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Maisons
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Immeubles de rapport
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Biens d'exception (Châteaux, Propriétés...)
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Hôtels particuliers
DROITS A CONSTRUIRE
Valeurs estimées :
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Charges foncières
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Réserve de constructibilité
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Rachat de parties communes
Type de biens :
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Terrains à bâtir
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Opérations immobilières d'extension ou surélévation
VALEURS INCORPORELLES
Valeurs estimées :
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Droits au bail
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Fonds de commerce
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Indemnités d'éviction
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Indemnités d'expropriation
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Droits du preneur et/ou du bailleur en bail emphytéotique
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Parts sociales de société
AUTRES TYPES
DE BIENS
Valeurs estimées :
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Valeur vénale
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Valeur locative de marché
Type de biens :
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Hôtels / Résidences para-hôtelières
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Airbnb / Coliving
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Résidences de services
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Locaux monovalents
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...
CONSEIL
ET STRATÉGIE
Fort d'expériences en construction, en promotion immobilière et en gestion de portefeuilles, les associés du cabinet B&E Partners ont développé une expertise en valorisation d'actifs immobiliers et montage de projets.
Si chaque mission de conseil est unique, nous distinguons 3 grandes lignes de prestations de conseil dans lesquelles nous accompagnons régulièrement nos clients :
CONSEIL EN STRATÉGIE IMMOBILIÈRE
Audit et benchmark du portefeuille
Définition des besoins
Analyse des potentiels du portefeuille
Définition d'une stratégie immobilière
Aide à la négociation
Échanges avec les divers conseils :
- Cabinets d'avocats
- Cabinets comptables
- Fiscalistes...
CONSEIL EN VALORISATION D'ACTIFS
Analyse de l'existant (juridique, technique...)
Analyse des marchés immobiliers
Étude de scénarios de transformation
Modélisations financières
Aide au montage financier et bancaire
Échanges avec les différents intervenants :
- Architectes,
- Courtiers en crédit immobilier,
- Locataires...
CONSEIL EN DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER
Analyse de l'existant (juridique, technique...)
Analyse des marchés immobiliers
Étude de faisabilité architecte
Aide à la négociation avec les propriétaires
Échanges avec les différents intervenants :
- Architectes
- Économistes de la construction
- Géomètres, géotechniciens...
