L’Histoire, l’architecture et l’Expert immobilier
Les bâtiments sont des témoins de leur époque. L’Expert en Évaluations immobilières se doit, au-delà de ses compétences juridiques, techniques et financières, d’être capable d’apprécier l’architecture d’un bâtiment.
L'article aborde les caractéristiques architecturales types de façades d'immeubles parisiens permettant de dater leur époque de construction. Quel style ? Quelle époque ? Quelles influences ? Du Moyen-Âge aux Trente Glorieuses apprenez à estimer la période de construction des bâtiments parisiens.
La connaissance des caractéristiques architecturales des façades (notamment à Paris) aide à renseigner sur :
La date de construction du bâtiment
L’usage passé des surfaces (chambres de services, entresol commercial, étage noble…)
Les techniques constructives (matériaux, assemblages…)
Les risques liés à l’ancienneté du bâti (cloisons devenues porteuses, fléchissement du solivage…)
Le caractère bourgeois ou non des habitants ou constructeurs de l’époque
A cet effet, B&E Partners🐝, met à votre disposition un mémo en 2 parties ayant pour objectif de donner quelques clés de lecture d’une façade afin d'approcher l’époque de construction d’un bâtiment.
Quels styles sont présentés ?
- Style Moyen-Âge | Jusqu'à 1470
- Style Renaissance | 1470 - 1600
- Style Henri IV/Louis XIII | 1590 - 1660
- Le Classicisme | 1660 - 1700
- Le Rococo | 1700 - 1760
- Le Néoclassicisme | 1760 - 1800
- Style Empire | 1800 - 1815
- Style Restauration | 1815 - 1830
- Style Louis-Philippe | 1830 - 1850
- Style Haussmann et post-Haussmann | 1850 - 1920
- Style Art Déco | 1910 - 1930
- Style Années 30 | 1930
- Trente Glorieuses | 1945 - 1980
Les immeubles de chaque époque de construction décrites ci-avant sont localisés sur une carte issue du site de Comeetie.
Nous sommes certains que vous vous laisserez prendre au jeu !
Téléchargez le mémo :
🚨 Ce petit document en 2 parties n’a aucune prétention d’exhaustivité, il ne s'agit ni d'un manuel d’architecture ni d'un ouvrage d'histoire.
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